Credito Construccion BDV
Banco de Venezuela
Tasa de Interes
5.5% anual
Plazo Maximo
Hasta 20 anos
Financiamiento
Hasta 80%
Inicial Minima
20%
Descripcion
El Credito Construccion del Banco de Venezuela esta dirigido a personas que poseen un terreno y desean edificar su vivienda. Como banco del Estado, el BDV ofrece la ventaja adicional de compatibilidad con los distintos programas gubernamentales de vivienda, lo que puede mejorar significativamente las condiciones del credito. El financiamiento cubre hasta el 80% del costo total de la construccion, con desembolsos parciales realizados segun el avance verificado de la obra. El banco designa supervisores tecnicos que inspeccionan la construccion periodicamente para certificar el progreso y autorizar cada desembolso. Una vez completada la construccion, el credito se transforma en un hipotecario a largo plazo con condiciones reguladas. La red de agencias del BDV a nivel nacional facilita el acceso a este producto incluso en zonas del interior del pais.
Beneficios
- Financiamiento hasta el 80% del costo de construccion
- Tasa preferencial para construccion
- Desembolsos parciales por avance de obra
- Supervision tecnica del banco
- Conversion a hipotecario al completar la obra
- Compatible con programas de vivienda del Estado
Requisitos
- Cuenta activa en el Banco de Venezuela
- Titulo de propiedad del terreno registrado
- Proyecto de construccion con planos aprobados
- Presupuesto de obra detallado
- Permiso de construccion municipal
- Constancia de trabajo o ingresos
- Cedula y RIF vigentes
- Cronograma de ejecucion
Preguntas Frecuentes
¿Puedo combinar este credito con programas del gobierno?
Si, el BDV facilita la articulacion con programas como la Gran Mision Vivienda Venezuela y otros subsidios habitacionales del Estado.
¿Cuantos desembolsos parciales se hacen?
Tipicamente se hacen entre 3 y 5 desembolsos, vinculados a las etapas principales de la construccion: fundaciones, estructura, acabados, etc.
¿Puedo autoconstruir o necesito un contratista?
El banco acepta tanto construccion por contratista como autoconstruccion supervisada, siempre que se cumplan los estandares de calidad y se tengan los permisos correspondientes.